16.10.2025.
Temeljem odredbi članka 391.
Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima („Narodne novine“ broj:
91/96, 68/98, 137/99, 22/00,
73/00, 129/00, 114/01, 79/06, 141/06, 146/08, 38/09, 153/09, 143/12,
152/14, 81/15, 94/17), članka
6. Odluke o raspolaganju nekretninama u vlasništvu Općine Huma na
Sutli („Službeni glasnik KZŽ“
broj: 4/16.), Odluke Općinskog vijeća Općine Hum na Sutli o prodaji
nekretnine („Službeni glasnik
KZŽ“ broj: 43/25) Općinski načelnik Općine Hum na Sutli objavljuje:
J A V N I N A T J E Č
A J za prodaju nekretnine u vlasništvu Općine Hum na Sutli
I.
Predmet ovog Javnog natječaja
je prodaja nekretnine - stana S-11 u Hum na Sutli 160, k.č.br. 1594/1
k.o. Hum na Sutli, upisana u
z.k.uložak br. 1657 Hum na Sutli, Općinskog suda u Zlataru, Zemljišnoknjižni
odjel Pregrada- Suvlasnički
dio: 149/10000 ETAŽNO VLASNIŠTVO (E-11), S-11 - jednosobni stan na IV.
katu, koji se sastoji od sobe,
te pripadci kupaonica i wc, neto korisne površine 13,98 m2 i spremište u
podrumu neto korisne površine
3,38 m2.
II.
Početna cijena nekretnine iz
točke I. ovoga Javnoga natječaja iznosi 5.600,00 €.
Troškove uknjižbe prava
vlasništva na nekretnini u zemljišnim knjigama i katastru, kao i sve ostale
troškove vezane uz prijenos
prava vlasništva snosi ponuditelj/kupac.
III.
Pravo sudjelovanja u ovome
Javnome natječaju imaju:
1. fizičke osobe koje su
državljani Republike Hrvatske ili državljani država članica Europske unije
2. pravne osobe registrirane u
Republici Hrvatskoj i državama članicama Europske unije
3. ostale strane pravne i
fizičke osobe ako ispunjavaju hrvatskim zakonodavstvom predviđene uvjete za
stjecanje prava vlasništva na
području Republike Hrvatske, a pod uvjetom da svi prethodno navedeni
nemaju dugovanja prema Općini
Hum na Sutli.
IV.
Pisana ponuda obvezno mora
sadržavati sljedeće:
1. ime i prezime, OIB i adresu
ponuditelja (fizička osoba) ili naziv i sjedište te MBS i OIB ponuditelja
(pravna osoba),
2. za fizičke osobe original
ili preslika domovnice ili osobne iskaznice, a za pravne osobe original ili
preslika rješenja o
registraciji s dokazom o osobi ovlaštenoj za zastupanje,
3. dokaz o ispunjavanju
zakonom propisanih uvjeta za stjecanje prava vlasništva za strane osobe,
4. dokaz o uplati jamčevine
koja se plaća u iznosu od 5% od početne prodajne cijene,
5. iznos ponuđene cijene,
6. broj računa natjecatelja
radi eventualnog povrata jamčevine.
V.
Natječaj je otvoren do 27.
listopada 2025. godine do 13:00 sati.
Ponude se dostavljaju poštom
preporučeno ili predaju neposredno u Općinu Hum na Sutli, Hum na Sutli
175, 49231 HUM NA SUTLI u
zatvorenoj omotnici s napomenom: „NATJEČAJ ZA PRODAJU NEKRETNINE
– NE OTVARAJ“.
Sve ponude moraju biti
dostavljene na urudžbeni zapisnik u Jedinstveni upravni odjel Općine Hum na
Sutli do 27. listopada 2025.
godine do 13:00 sati bez obzira na način dostave.
Ponude će se otvarati 27.
listopada 2025. god. u 13:00 sati u općinskoj vijećnici na adresi Općina Hum
na Sutli, Hum na Sutli 175,
49231 Hum na Sutli.
Otvaranje zaprimljenih ponuda
je javno.
VI.
Ponuditelji su obvezni
uplatiti jamčevinu od 5% utvrđene početne ukupne cijene nekretnine iz ovoga
Javnog natječaja koja iznosi
280,00 €.
Jamčevina se uplaćuje na
žiro-račun Općine Hum na Sutli, IBAN:HR3123600001815200000 model
HR68, poziv na broj 7757-OIB,
s naznakom „Jamčevina za natječaj - prodaja nekretnine“.
Odabranom ponuditelju uplaćena
jamčevina uračunava se u iznos kupoprodajne cijene nekretnine, a
ostalim ponuditeljima čija
ponuda nije odabrana, vratit će se uplaćena jamčevina.
VII.
Prodaja nekretnine koja je
predmet ovog Natječaja provodi se po načelu “viđeno – kupljeno” te se
neće priznati naknadni
prigovori na pravne i/ili materijalne nedostatke.
VIII.
Najpovoljniji ponuditelj je
onaj koji, uz ispunjenje uvjeta iz ovoga Javnoga natječaja ponudi najviši iznos
ukupne kupoprodajne cijene.
Prihvatljiva ponuda je ponuda
koja sadrži svu dokumentaciju i ispunjava sve uvjete utvrđene ovim
natječajem.
Nepravovremene i neuredne
ponude, kao i ponude u kojima je iznos ponuđene kupoprodajne cijene niži od
početne cijene određene natječajem, neće se uzeti u razmatranje.
Odluku o odabiru
najpovoljnijega ponuditelja donosi općinski načelnik na prijedlog Povjerenstva.
Ako dva ili više
najpovoljnijih ponuditelja ponude isti iznos ukupne kupoprodajne cijene,
prednost ima
ranije dostavljena ponuda
ukoliko zadovoljava ostale uvjete propisane ovim Javnim natječajem.
IX.
Odabrani ponuditelj dužan je
sklopiti ugovor s Općinom Hum na Sutli u roku od 30 dana, računajući od
dana dostave Odluke o odabiru
ponuditelja. Ugovorom će se regulirati međusobna prava i obveze između
ugovornih strana. Ponuditelj čija je ponuda utvrđena kao najpovoljnija, u
slučaju odustajanja od ponude ili odbijanja sklapanja ugovora, gubi pravo na
povrat jamčevine u cijelosti. Ako odabrani ponuditelj ne sklopi ugovor u
navedenome roku, gubi pravo na jamčevinu u cijelosti, te će se u tome slučaju
nekretnina ponuditi prvom sljedećem najpovoljnijem ponuditelju. Iznos utvrđene kupoprodajne cijene odabrani
ponuditelj dužan je uplatiti na račun Općine Hum na Sutli u roku od 15 dana,
računajući od dana sklapanja ugovora o kupoprodaji.
X.
Smatra se da je ponuditelj
podnošenjem ponude za kupnju nekretnine na ovome Javnome natječaju, koja sadrži
njegove osobne podatke, uz tražene priloge, dao privolu Općini Hum na Sutli za
prikupljanje, obradu i korištenje istih javnom objavom na službenim stranicama
i u Službenome glasniku Općine Hum na Sutli, a u svrhu radi koje su
prikupljeni.
XI.
Odluku o odabiru
najpovoljnijeg ponuditelja, temeljem članka 48. Zakona o lokalnoj i područnoj (regionalnoj)
samoupravi donosi Općinski načelnik općine Hum na Sutli. Ovaj javni natječaj
objavit će se na oglasnoj ploči i na internet stranici Općine Hum na Sutli.
OPĆINSKI NAČELNIK
Nikola Drašković
Prilozi:
javni-natjecaj-za-prodaju-nekretnine-u-vlasnistvu-opcine-hum-na-sutli.pdf